Sẽ đấu giá cho thuê biệt thự “đòi” từ cựu Chủ tịch Hà Nội Hoàng Văn Nghiên

Căn biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa bị bỏ hoang từ nhiều năm nay.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản giải đáp quan điểm cử tri về cơ chế quản lý nhà công vụ nhằm tránh phung phí như bây giờ. Trong đó có đề cập tới căn vi la số 12 Nguyễn Chế Nghĩa.

Theo đó, UBND TP cho biết ngôi nhà số 12 phố Nguyễn Chế Nghĩa, quận Hoàn Kiếm hiện đang do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý trông giữ nhà trống.

Đầu năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã ít UBND TP phương án quản lý dùng hiệu quả quỹ nhà biệt thự thuộc diện không được bán theo quyết nghị của HĐND TP, trong đó có biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa.

Đến tháng 3/2018, UBND TP có thông tin số 205 kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP tại cuộc họp xem xét về phương án quản lý sử dụng có hiệu quả biệt thự thuộc diện không bán theo quyết nghị của HĐND TP.

Theo quyết định của tập thể UBND TP Hà Nội, đối với 6 biệt thự còn trống trong đó có nhà 12 phố Nguyễn Chế Nghĩa, giao Sở Xây dựng kết hợp, hướng dẫn các đơn vị vận hành tổ chức ban bố công can ho Kenton Node khai để đấu giá cho thuê với hạn thị trường Nam Sài Gòn 5 năm theo nguyên tắc giá thị trường, trả tiền thuê nhà một lần cho cả thời kì thuê.

Ngôi vi la số 12 Nguyễn Chế Nghĩa rộng hơn 400m2 nằm ở 12 Nguyễn Chế Nghĩa ngay cạnh trụ sở UBND phường Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm). Được biết, gần 3 năm qua căn vi la “hoành tráng” này bị bỏ hoang không có người sử dụng.

Trước đó, đầu năm 2002 cựu Chủ tịch UBND TP Hà Nội Hoàng Văn Nghiên đã chuyển về khu biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa sinh sống dưới hình thức nhà thuê.

Sau nhiều năm trời sinh sống trong ngôi vi la, đến cuối năm 2014 sau khi dư luận báo chí đề đạt, ông Hoàng Văn Nghiên chính thức trả lại ngôi biệt thự này cho tỉnh thành Hà Nội.

Vào thời điểm đấy, theo lý giải của cơ quan chức năng thị thành Hà Nội, do trước kia ông Nghiên trả nhà ở quận Hai Bà Trưng thì TP bố trí cho ông ở tại biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa. Sau đó cho thuê theo giá thuê nhà ở của nhà nước. Về giá thuê theo giá quy định về thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nên quá trình cho thuê thực hành đúng các quy định.

Nguyễn Khánh

Tag : UBND TP Hà Nội , Hoàng Văn Nghiên , thuê vi la , vi la số 12 Nguyễn Chế Nghĩa

Ưu đãi cho những căn hộ cuối cùng tại Sunshine Avenue

Đại diện đơn vị phát triển dự án Đất Xanh Đông Nam Bộ cho biết, sự kiện giới thiệu những căn hộ rút cuộc của Sunshine Avenue sẽ đi kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn. Theo đó, khách hàng có nhịp nhận những "Gói an cư" giá trị gồm: TV Samsung Smart 43 inch, tủ lạnh Samsung Inverter, bếp điện từ Electrolux.

Ngoài kết nối trực tiếp khu thị thành Thủ Thiêm trong mai sau, hàng loạt tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, Sunshine Avenue còn cuộn khách hàng bởi giá bán vừa tầm, pháp lý rõ ràng và tính sổ linh hoạt.

Theo chị Thanh Hà (ngụ tại quận 5, TP HCM), hai vợ chồng chị cưới nhau được 3 năm, có thu nhập ổn định và khoản tiền hà tiện 300 triệu đồng. Thay vì đi thuê nhà không ổn định, gia đình chọn mua Tây Rạch Chiếc căn hộ Sunshine Avenue với mức giá sở hữu vừa tầm chỉ từ 1,2 tỷ đồng. "Chỉ cần tính sổ trước 30% (chỉ từ 300 triệu đồng) là gia đình tôi có thể sở hữu ngay căn hộ tiện nghi", chị Hà tỏ.

Chị Thu Hương (làm việc tại quận 1, TP HCM) san sẻ, vợ chồng chị chọn mua căn hộ thuộc dự án Sunshine Avenue bởi thuận tiện giao thông, tiện nghi, hiện đại nhưng Nam Rạch Chiếc hợp với khả năng tài chính, thủ tục tính sổ linh hoạt, pháp lý đầy đủ, rõ ràng và cam kết bàn giao nhà đúng hạn vận.

Chỉ cần tính sổ trước 30% (chỉ từ 300 triệu đồng) là khách hàng có thể sở hữu căn hộ tiện nghi.

Sunshine Avenue là một trong những dự án nổi trội ở thị trường bất động sản quận 8, TP HCM bởi vị trí thuận tiện, nằm ngay cửa ngõ Sài Gòn, liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt.

Dự án có tổng diện tích 7.493 m2, Kenton Node gồm hai block căn hộ cao 25 tầng với 639 căn. Diện tích các căn hộ đa dạng 49-130m2, gồm một đến ba phòng ngủ. Mỗi căn hộ được thiết kế trải qua, hiện đại và đẳng cấp theo chuẩn châu Âu.

Điểm nổi bật của dự án là trọng tâm thương nghiệp rộng gần 8.000m2, khu vực đậu xe rộng 12.063 m2 với hệ thống thang nâng hiện đại, nhà trẻ quốc tế, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em đáp ứng nhu cầu học tập, giải trí, ẩm thực, mua sắm… cho cư dân tương lai.

Theo đại diện đơn vị phát triển dự án Đất Xanh Đông Nam Bộ, trong các đợt giới thiệu trước, tỷ lệ đăng ký sở hữu sản phẩm đều đạt hơn 95%. Hiện số lượng người tiếp chuyện đăng ký sở hữu căn hộ dự án lên đến hàng trăm khách hàng. cho nên, đơn vị phát triển dự án quyết định giới thiệu đợt cuối sớm hơn dự định gần ba tháng.

"Sunshine Avenue có lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng khu vực liên tục nâng cấp, hoàn thiện, nhiều tiện ích, dịch vụ… nên tiềm năng tăng trưởng 20-30% và khả năng khai phá cho thuê thu về lợi tức trên 9% một năm", vị này san sớt.

Sunshine Avenue được thiết kế hiện đại theo chuẩn châu Âu.

Dự án đang được xây dựng nhanh chóng, đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng. Hiện, dự án đã bước vào những công đoạn chung cục hoàn thiện phần móng. Đơn vị phát triển dự án cam kết bàn giao nhà vào cuối năm 2019 đầu 2020.

Địa chỉ tham quan nhà mẫu: số 162 đường 41, phường 16, quận 8, TP HCM. Liên hệ để biết thêm thông báo về dự án: 08.9876.0101. Website .

Kỳ Hân

Capital House nhận giải thưởng quốc tế về công trình xanh

Tại lễ trao giải Transformational Business Awards 2018 vừa diễn ra tại Lon don (Anh) do tùng san Financial Times tổ chức, Capital House được tôn ở hạng mục "Công trình xanh" nhờ những đóng góp quan yếu vào sự thay đổi và phát triển vững bền cho môi trường và kiến tạo cuộc sống xanh cho cộng đồng.

Theo Financial Times , với nhiều điểm cộng trong hồ sơ đăng ký tham gia Capital House được ghi nhận là doanh nghiệp tiền phong trong việc đưa các tiêu chí xanh tiêu chuẩn quốc tế vào các dự án phân khúc giá thấp tại Việt Nam, trong đó, các chuyên gia đánh giá cao dự án EcoHome Phúc Lợi.

Cụ thể, ước tính uổng đầu tư ban đầu cho một công trình xanh thường cao hơn 10% so với việc xây dựng một công trình thường ngày. Tuy nhiên, đối với EcoHome Phúc Lợi, uổng bổ sung của dự án dành cho xây dựng xanh chỉ tăng 1%, trong khi tằn tiện 30% hoài điện, nước màu tháng cho cư dân. "Kết quả này đã đề đạt cố của chủ đầu tư trong việc thực hiện chiến lược tiết kiệm năng lượng - bảo vệ môi trường, kiến tạo cuộc sống xanh…", tạp chí này cho hay.

Theo Bà Đỗ Thùy Chi, Phó chủ toạ HĐQT Capital House, thời kì qua công ty đã vậy với đích tiên phong kiến tạo cuộc sống xanh tại Việt Nam phê duyệt cac sản phẩm bất động sản chất lượng và vận dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ hiện đại.

Bà Đỗ Thùy Chi – Phó chủ tịch HĐQT Capital House nhận Giải thưởng Transformational Business Awards.

"Giải thưởng này là sự động viên để chúng tôi vững tin về con đường đang đi, vì những ích bền vững mang lại cho cộng đồng", lãnh đạo doanh nghiệp phân bua.

Transformational Business Awards là giải thưởng thường niên do tập san Financial Times và Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) tổ chức dự án Kenton Node bình chọn từ năm 2014.

Giải thưởng có nhiều hạng mục, gồm: công nghệ, thực phẩm và nước, giáo dục, y tế, hạ tầng cơ sở, công trình xanh, khí hậu, tài chính với nhiều hồ sơ tham gia từ khắp các nước trên thế giới. Năm 2017 có 148 hồ sơ dự của 152 doanh nghiệp/tổ chức từ 84 quốc gia.

Hội đồng giám khảo gồm 8 lãnh đạo và chuyên gia từ các tổ chức uy tín trên thế giới, như: Financial Times, IFC, Climate Group, Centre for Global Development, University of California, Nam Rạch Chiếc San Diego… tham mưu kỹ thuật cho giải thưởng là công ty tham vấn và kiểm toán uy tín toàn cầu PricewaterhouseCoopers (PwC).

Tại Việt Nam, Capital House l à một trong số doanh nghiệp tiên phong đưa kiến ​​trúc xanh vào các dự án từ nhà ở tầng lớp và nhà ở thương nghiệp thu nhập thấp ( EcoHome) đến phân khúc nhà ở thương mại thu nhập làng nhàng và cao ( EcoLife). Theo chủ BDS Tây Rạch Chiếc đầu tư này, c ác dự án xanh giúp tiện tặn năng lượng cho các hộ gia đình, góp phần bảo vệ môi trường và tạo không gian sống xanh cộng đồng.

Ban tổ chức giải thưởng Transformational Business Awards 2018.

"Tuy nhiên, quá trình để đến được với các dự án xanh của Capital House không dễ dàng, bởi không dễ để đổi thay nhận thức của người tiêu dùng", ông Trịnh tùng bá - Giám đốc Ban nghiên cứu và phát triển của Tập đoàn Capital House cho hay.

Năm 2017, Capital House đã tài trợ một triệu USD cho Chương trình phát triển Công trình xanh tại Việt Nam với mục tiêu lan tỏa ý nghĩa của việc phát triển các công trình xanh đối với môi trường và cộng đồng. dự định đến năm 2022 chương trình sẽ cuộn hơn 800 nhà phát triển bất động sản cùng dự đóng góp hàng ngàn dự án xanh cho từng lớp.

Hiện, doanh nghiệp này sở hữu 5 chứng chỉ xanh thuộc 2 dự án là EcoLife Capitol và EcoHome Phúc Lợi, trong đó riêng dự án EcoLife Capitol đạt 4 chứng chỉ xanh. Ngoài ra, các dự án khác cũng tiệm cận các tiêu chuẩn xanh này như: EcoHome 1, EcoHome 2 và EcoLife Tây Hồ.

Thanh Thư

Gần 500 khách hàng tham quan nhà mẫu Marina Riverside

Buổi lễ có sự dự của đại diện chủ đầu tư LDG, đơn vị phân phối Đất Xanh Premium, nhà băng bảo trợ dự án TP Bank, gần 500 khách hàng và chuyên viên kinh doanh đến từ các đơn vị.

Sự kiện vấn hàng trăm khách hàng đến tham gia.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Quốc Quý - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đất Xanh Premium san sớt, từng ra mắt vào tháng 6/2018 với tên gọi Marina Tower, trong lần trở lại này, công ty giới thiệu đến khách hàng với tên gọi Marina Riverside, đây cũng là tên của block B - block đẹp nhất dự án.

"Với kinh nghiệm triển khai dự án, tinh thông thị trường và hàng ngũ viên chức năng động, phối hợp với uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đầu Kenton Node tư LDG, chúng tôi tin rằng, Marina Riverside sẽ sớm đi đến thời đoạn cuối, trở nên nơi an cư thứ hạng cho cư dân và là một kênh đầu tư sinh lời quyến rũ", ông Quốc Quý nói.

Ông Nguyễn Quốc Quý - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đất Xanh Premium phát biểu tại lễ khai trương.

Đại diện Đất Xanh cho biết thêm, gần 500 khách hàng có mặt tại sự kiện hầu hết bằng lòng với thiết kế đương đại, mức giá hạp và sự nhiệt huyết của chủ đầu tư cũng như đơn vị phân phối.

Marina Riverside là block đẹp nhất của dự án khu căn hộ ven sông Marina Tower, được phát triển bởi chủ Nam Rạch Chiếc đầu tư LDG Group.

Mọi chi tiết hệ trọng hotline: 0934.362.727; website: www.marinariverside.vn

Dự án sở hữu 100% căn hộ tầm nhìn hướng sông, tiện tích nội khu đương đại, phương thức tính sổ linh hoạt. Theo đó, chỉ cần trả trước 30%, khách hàng đã có BDS Tây Rạch Chiếc thể sở hữu một căn hộ chuẩn Singapore. Chủ đầu tư sẽ phối hợp với nhà băng TP Bank hỗ trợ lãi suất vay cho đến khi nhận nhà.

Đại diện LDG Group cho biết thêm, chương trình cam kết cho thuê sáu tháng sau khi nhận nhà (tương đương 3% tổng giá trị căn hộ).

Thế Đan

Capital House nhận giải thưởng quốc tế về công trình xanh

Tại lễ trao giải Transformational Business Awards 2018 vừa diễn ra tại Lon don (Anh) do tùng san Financial Times tổ chức, Capital House được tôn ở hạng mục "Công trình xanh" nhờ những đóng góp quan trọng vào sự thay đổi và phát triển vững bền cho môi trường và kiến tạo cuộc sống xanh cho cộng đồng.

Theo Financial Times , với nhiều điểm cộng trong hồ sơ đăng ký tham gia Capital House được ghi nhận là doanh nghiệp tiên phong trong việc đưa các tiêu chí xanh tiêu chuẩn quốc tế vào các dự án phân khúc giá thấp tại Việt Nam, trong đó, các chuyên gia đánh giá cao dự án EcoHome Phúc Lợi.

Cụ thể, ước tính chi phí đầu tư ban đầu cho một công trình xanh thường cao hơn 10% so với việc xây dựng một công trình thường ngày. Tuy nhiên, đối với EcoHome Phúc Lợi, phí bổ sung của dự án dành cho xây dựng xanh chỉ tăng 1%, trong khi kiệm ước 30% uổng điện, nước màu tháng cho cư dân. "Kết quả này đã phản chiếu thay của chủ đầu tư trong việc thực hành chiến lược hà tiện năng lượng - bảo vệ môi trường, kiến tạo cuộc sống xanh…", tùng san này cho hay.

Theo Bà Đỗ Thùy Chi, Phó chủ toạ HĐQT Capital House, thời kì qua công ty đã núm với đích tiên phong kiến tạo cuộc sống xanh tại Việt Nam phê chuẩn cac sản phẩm bất động sản chất lượng và ứng dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ hiện đại.

Bà Đỗ Thùy Chi – Phó chủ toạ HĐQT Capital House nhận Giải thưởng Transformational Business Awards.

"Giải thưởng này là sự cổ vũ để chúng tôi vững tin về con đường đang đi, vì những ích vững bền mang lại cho cộng đồng", lãnh đạo doanh nghiệp phân bua.

Transformational Business Awards là giải thưởng thường niên do tập san Financial Times và Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) tổ chức bình chọn từ năm 2014.

Giải thưởng có nhiều hạng mục, gồm: công nghệ, thực phẩm và nước, giáo dục, y tế, hạ tầng cơ sở, công trình xanh, dự án bất động sản khí hậu, tài chính với nhiều hồ sơ tham gia từ khắp các nước trên thế giới. Năm 2017 có 148 hồ sơ dự của 152 doanh nghiệp/tổ chức từ 84 nhà nước.

Hội đồng giám khảo gồm 8 lãnh đạo và chuyên gia từ các tổ chức uy tín trên thế giới, như: Financial Times, IFC, Climate Group, Centre for Global Development, University of California, San Diego… tham vấn kỹ thuật cho giải thưởng là công ty Tư vấn và kiểm toán uy tín toàn cầu PricewaterhouseCoopers (PwC).

Tại Việt Nam, Capital House l à một trong số doanh nghiệp tiền phong đưa kiến ​​trúc xanh vào các dự án từ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thu nhập thấp ( EcoHome) đến phân khúc nhà ở thương mại thu nhập nhàng nhàng và cao ( EcoLife). Theo chủ đầu tư này, c ác dự án xanh giúp tần tiện năng lượng cho các hộ gia đình, góp phần bảo vệ môi trường và tạo không gian sống xanh cộng đồng.

Ban tổ chức giải thưởng Transformational Business Awards 2018.

"Tuy nhiên, quá trình để đến được với các dự án xanh của Capital House không dễ dàng, bởi không dễ để thay đổi nhận thức của người tiêu dùng", ông Trịnh Tùng Bách - Giám đốc Ban nghiên cứu và phát triển của Tập đoàn Capital House cho hay.

Năm 2017, Capital House đã tài trợ một triệu USD cho Chương trình phát triển Công trình xanh tại Việt Nam với mục tiêu lan tỏa ý nghĩa của việc phát triển các công trình xanh đối với môi trường và cộng đồng. Dự kiến đến năm 2022 chương trình sẽ cuộn hơn 800 nhà phát triển bất động sản cùng Kenton Node quận 7 tham gia đóng góp hàng ngàn dự án xanh cho xã hội.

Hiện, doanh nghiệp này sở hữu 5 chứng chỉ xanh thuộc 2 dự án là EcoLife Capitol và EcoHome Phúc Lợi, trong đó riêng dự án EcoLife Capitol đạt 4 chứng chỉ xanh. Ngoài ra, các dự Kenton Node án khác cũng tiệm cận các tiêu chuẩn xanh này như: EcoHome 1, EcoHome 2 và EcoLife Tây Hồ.

Thanh Thư

Tìm lại tuổi thơ giữa lòng phố thị

Đừng để trẻ đánh mất tuổi thơ

trẻ mỏ ngày nay dù có điều kiện thuận lợi và tốt hơn so với trước đây rất nhiều, nhưng điểm thiếu thốn lớn nhất là không được thỏa sức vui chơi, tự do khám phá thế giới xung quanh. Hàng ngày đến trường rồi về nhà, các em sống trong những “chiếc hộp” lớn, thiếu ánh sáng thiên nhiên, thiếu những trải nghiệm thực tại bên ngoài.

Trẻ cần không gian để vui chơi và khám phám thế giới bên ngoài để phát triển toàn diện

Bên cạnh đó, do các vấn đề về không gian sống chưa thuận tiện nên cha mẹ khó xếp đặt thời gian vui chơi cùng con. Một thực tiễn thường gặp ở những chung cư cũ thiếu tiện ích nội khu là bác mẹ để trẻ trong nhà, làm bạn với các thiết bị công nghệ đương đại: tivi, smartphone, ipad… Chính việc thiếu không gian sinh hoạt chung và để trẻ phụ thuộc quá nhiều vào trò chơi điện tử, mạng xã hội đã và đang làm mất đi một phần tuổi thơ hồn nhiên, tươi sáng, biến trẻ thành những đứa trẻ tiêu cực, thiếu hoạt bát và lười dự vào các hoạt động tập thể.

Trước thực trạng đó, nhiều phụ huynh đang cố gắng để tìm lại tuổi thơ cho con, giúp trẻ có nhiều trải nghiệm thực tiễn trong không gian rộng lớn, an ninh, an toàn . Đó là việc tuyển lựa nơi sống gần trọng tâm, gần các tiện ích như hồ lớn, công viên để con cái có nhiều không gian vui chơi. Cụ thể hơn, đó còn là việc lựa chọn không gian sống trong từng căn hộ sao cho thật thuận tiện để kết nối và gắn kết các thành viên trong cả gia đình.

Kosmo Tây Hồ – tìm lại sân chơi cho bé

Tọa lạc tại vị trí trọng điểm trên mặt đường lớn Xuân La, Kosmo Tây Hồ có môi trường sống trong sạch, hệ thống du an Kenton Node tiện ích thứ hạng, các căn hộ có thiết kế không gian hợp lý… Dự án chỉ cách Hồ Tây khoảng 1km, nơi cả gia đình có thể cùng nhau đạp xe, thong thả chạy bộ dọc theo hồ Tây lộng gió.

Ngay bên trong dự án là khu vui chơi rộng lớn được bố trí trên tầng 4, khu hồ bơi nước nóng, skygarden, khu vui chơi ngoài trời… được thiết kế ấn tượng, kích thích sự khám phá và phát triển trí tuệ của trẻ. Mặt khác, thay vì phải mất nhiều thời kì lựa căn hộ quận 4 chọn chỗ chơi cho cả gia đình, Kosmo Tây Hồ có hệ thống tiện ích hiện đại, rạp chiếu phim CGV ngay trong nội khu dự án sẽ giúp cả gia đình có nhiều thời gian bên nhau.

Các căn hộ Kosmo Tây Hồ được thiết kế sáng dạ bảo đảm các phòng đều đón nắng thiên nhiên

Đặc biệt, với quan niệm nhà sẽ là tổ ấm gắn kết thương tình, mỗi căn hộ Kosmo Tây Hồ đều có thiết kế không gian hợp lý, chú trọng không gian sinh hoạt chung. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 74 – 181m2, với từ 2 - 4 phòng ngủ trong đó phòng khách và phòng bếp được thiết kế rộng thoáng, kết nối.

Phòng khách được bố trí ở vị trí trọng tâm với tầm nhìn đẹp, một mặt có thể nhìn ra dự án millennium khu Hồ Tây rộng thoáng, mặt khác có thể chiêm ngưỡng và bao quát toàn cảnh trọng điểm đô thị. Đem lại nhiều sự chọn lọc cho khách hàng. Bên cạnh đó, điểm đặc biệt trong thiết kế căn hộ Kosmo là khu bếp được thiết kế đảo bếp là nơi quần cư gia đình với những bữa ăn êm ấm. Ở đó, bố sẽ uống café, mẹ đọc báo, con ăn sáng và cả gia đình sẽ cùng trò chuyện về những hoạt động sẽ diễn ra trong ngày.

Kosmo Tây Hồ kiến tạo và xây dựng môi trường sống lý tưởng để con trẻ được trải nghiệm, khám phá và vui chơi trong không gian rộng lớn, an ninh và an toàn.

Thông tin can hệ:

Hệ thống Mentor, Connector nghemoigioi.vn

Hotline: 0901 839 666

Website: https://nghemoigioi.vn/portfolio/kosmo-tay-ho/

Tag : không gian sống , không gian sinh hoạt , Kosmo Tây Hồ

Hoang mang lướt sóng đất đặc khu

Nhà đầu tư lướt sóng đất đặc khu muốn giao du thời điểm này cũng khó

Từ kỳ họp Quốc hội lần thứ 4, dự án Luật đặc khu đã được trình Quốc hội, dự định sẽ được bàn thảo và quyết định có duyệt y hay không vào ngày 15/6 tới. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án luật sẽ được kéo dài đến kỳ họp Quốc hội lần thứ 6.

Ở góc độ nhà đầu tư bất động sản, ông Đặng Đức Giới - giám đốc điều hành Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đặc khu cho rằng việc tạm dừng duyệt luật đặc khu đã tả sự hấp thụ lắng tai của Chính phủ với dân. Bởi theo ông lý do hoãn thông qua là vì bản thân dự thảo lần này còn nhiều hạn chế, gấp và còn các vấn đề tranh biện.

"Chuyện thời hạn cho thuê đất chỉ là một vấn đề nhưng các vấn đề khác như chính sách cho đặc khu, khả năng kiểm soát quyền lực đối với Chủ tịch đặc khu, mô hình bộ máy tối ưu chính quyền cho đặc khu, khả năng ngăn ngừa vấn đề nhóm lợi. ở đặc khu và các vấn đề khác nữa trong dự thảo vẫn chưa làm người dân yên tâm. Với một dự thảo chưa yên lòng dân như thế việc dừng căn hộ quận 4 lại để hoàn thiện và xem xét tiếp là rất cấp thiết. Chính phủ đã kịp thời lắng tai dân là điều rất đáng mừng” - dự án millennium ông Giới nêu quan điểm.

Ông Giới cũng cho rằng, vấn đề chủ chốt là quốc gia và các cơ quan quản lý ở các địa phương có đặc khu đang áp dụng sờ soạng những công cụ, giải pháp để hạ nhiệt bất động sản tại các đặc khu kinh tế ngày mai. Nếu luật được thông qua lần này trong tình hình nôn nóng sẽ vô hình chung vô hiệu hoá toàn bộ những giải pháp và dụng cụ đang ứng dụng trước đó.

Là giám đốc sàn giao du bất động sản lớn trên địa bàn Vân Đồn, anh Nguyễn Thanh Tùng cho biết, từ sáng tới giờ anh nhận được điện thoại của hàng trăm nhà đầu tư, cốt yếu là nhà đầu tư nhỏ lẻ hỏi về thị trường, phần đông họ vẫn can ho Kenton Node trong tâm thế nghe ngóng thông báo đến sau ngày 15/6 – thời khắc quốc hội chính thức quyết định có lùi chuẩn y Luật đặc khu hay không.

Anh Tùng dìm thông báo trên đã gây tâm lý hoang mang cho các nhà đầu tư lướt sóng. Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ trót ôm đất chờ thời muốn bán dự án để trả nợ và anh Tùng cho rằng đây cũng là nhịp cho những nhà đầu tư trường vốn.

"Vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan hoài là sau khi dừng ưng chuẩn đặc khu ở kỳ họp Quốc hội này thì các khu vực như Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc có mở cửa giao tiếp, cho phép các nhà đầu tư tiếp kiến mua bán hay không", nhà đầu tư này cho biết.

Ở khía cạnh khác, ông Lê Ngọc Quỳnh – giám đốc điều hành TVR cho rằng sẽ không có chuyện thị trường bất động sản ảnh hưởng lớn sau quyết định này bởi việc thành lập các đặc khu chỉ là việc sớm hay muộn.

Đối với các doanh nghiệp lớn, ông Quỳnh cho rằng đây sẽ là thời cơ giải phóng mặt bằng thuận lợi hơn bởi giá đất trước đó đã bị các nhà đầu tư nhỏ lẻ đẩy lên cao. "Những nhà đầu tư lớn tại những khu vực đất đã được quy hoạch rõ ràng thì vẫn rất tiềm năng, tuy nhiên các doanh nghiệp buộc phải giãn thời kì đầu tư để hiệp hơn với tình hình thực tại".

“Quyết định lùi thời kì duyệt đặc khu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những người mua đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp chờ chuyển đổi. Nhà đầu tư mua những khu vực chưa có quy hoạch rõ ràng sẽ gặp rủi ro lớn. Còn với những nhà đầu tư lướt sóng muốn bán thời khắc này cũng khó giao tiếp” – ông Quỳnh nêu ý kiến.

Theo Linh Nhi

Diễn đàn Doanh nghiệp

Tag : nhà đầu tư , nhà đầu tư bất động sản , đặc khu kinh tế