Như Dân trí đưa tin, Bộ Tài chính mới đây đã công bố Dự thảo tờ trình gửi Chính phủ về yêu cầu xây dựng dự án Luật Thuế tài sản. Theo đó, Bộ này đề xuất sẽ đánh thuế tài sản đối với đất ở, đất sinh sản, kinh dinh phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp nhưng dùng vào mục đích kinh doanh hoặc để ở.
Nhà và công trình trên đất có giá trị trên 700 triệu đồng, ô tô có giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở lên, phi cơ, du thuyền... sẽ bị đánh thuế. Mức thuế suất dự kiến ở mức 0,3 hoặc 0,4%.
Để nhìn rõ tác động của dự thảo này, Bộ Tài chính lấy tỉ dụ tính thuế với diện tích thửa đất 200m2.
Khu vực nông thôn chiếm chưa tới 1% thu nhập
Theo đó, đối với khu vực nông thôn, thửa đất có diện tích 200m2, với giá 1m2 đất thấp nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành, người dân sẽ phải đóng tiền thuế từ 9.000 - 270.000 đồng/hộ/năm với mức thuế suất 0,3% và 12.000 - 360.000 đồng/hộ/năm đối với mức thuế suất 0,4%. Trong đó, tỉnh phải đóng tiền thuế thấp nhất là Hòa Bình và Kon Tum; cao nhất là ở Hà Nội.
Bộ Tài chính cho rằng, với mức thuế 0,3%, sẽ chiếm từ 0,0036 - 0,063% thu nhập bình quân của hộ 4 người đối với nhóm có thu nhập cao nhất; và với mức 0,4% sẽ chiếm 0,0048 - 0,084% thu nhập bình quân của hộ 4 người.
Với giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành, người dân sẽ phải đóng tiền thuế từ 180.000 - 3.900.000 đồng/hộ/năm với mức thuế suất 0,3% và 240.000 - 5.200.000 đồng/hộ/năm với thuế suất 0,4%. Trong đó, người dân ở tỉnh Bạc Liêu sẽ đóng thuế thấp nhất, còn cao nhất là ở Hà Nội và TP.HCM.
Mức thuế 0,3% sẽ chiếm từ 0,068 - 1,65% thu nhập bình quân của hộ 4 người đối với nhóm có thu nhập cao nhất và với mức 0,4% sẽ chiếm từ 0,091 - 2,2% thu nhập bình quân của hộ 4 người có thu nhập cao nhất.
Tính trên phương diện giá 1m2 đất bình quân chung của cả nước, mức thuế 0,3%, người dân sẽ phải đóng 423.000 đồng/hộ/năm; chiếm 0,131% thu nhập bình quân của hộ 4 người đối với nhóm có thu nhập cao nhất. Với mức thuế 0,4%, người dân sẽ phải đóng 564.000 đồng/hộ/năm, chiếm 0,175% thu nhập bình quân hộ 4 người có thu nhập cao nhất.
Người thành phố phải đóng thuế cao nhất hàng trăm triệu đồng
Đối với khu vực thành phố, thửa đất có diện tích 200m2 thì dự định người dân sẽ phải đóng thuế như sau:
Giá 1m2 đất thấp nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành; mức thuế suất thuế tài sản dự định là 0,3% thì số thuế người dân phải nộp từ 18.000 - 2.376.000 đồng/hộ/năm. Với mức thuế suất 0,4%, số thuế phải nộp từ 24.000 - 3.168.000 đồng/hộ/năm.
Trong đó, người dân ở tỉnh Hà Giang sẽ phải đóng thuế thấp nhất và cao nhất là ở Hà Nội.
Mức thuế suất 0,3% sẽ chiếm từ 0,007 - 0,45% thu nhập bình quân hộ 4 người có thu nhập cao nhất; còn mức thuế 0,4% sẽ chiếm 0,01 - 0,62% thu nhập bình quân hộ 4 người có thu nhập cao nhất.
Giá 1m2 đất cao nhất tại Bảng giá đất do UBND các tỉnh ban hành; mức thuế suất thuế tài sản dự kiến là 0,3% thì số thuế người dân phải nộp từ 1 - 97,2 triệu đồng/hộ/năm. Với mức thuế suất 0,4%, số thuế phải nộp lên đến 1,344 - 129,6 triệu đồng/hộ/năm.
Trong đó, thấp nhất là ở tỉnh Lai Châu và cao nhất là ở Hà Nội và TP.HCM.
Giá 1m2 đất bình quân chung của cả nước và mức thuế suất dự định là 0,3% thì số tiền thuế phải đống là 6,078 triệu đồng/hộ/năm, chiếm 1,88% thu nhập bình quân hộ 4 người có thu nhập cao nhất. Với mức thuế suất 0,4%, số tiền thuế phải đóng là 8,104 triệu đồng/hộ/năm, chiếm 2,51% thu nhập bình quân hộ 4 người có thu nhập cao nhất.
Bộ Tài chính cho rằng, đối với thửa đất ở những vị trí đặc biệt, đất mặt phố, có giá đất cao, số thuế phải nộp cao thì tuyệt đại đa số người có quyền dùng đất ngoài thu nhập từ lương hướng, tiền công còn có thu nhập cao từ việc cho thuê đất, thuê nhà, kinh doanh...
"Do đó, nếu so sánh trên tổng thu nhập (thu nhập từ tiền công, lương hướng và thu nhập từ hoạt động cho thuê đất, thuê nhà, kinh doanh) thì số thuế tài sản phải nộp không phải là lớn. Đối với trường hợp sở hữu giá trị tài sản lớn, trong khi thu nhập chỉ có tiền lương, tiền công ở mức thấp, chưa có nguồn để trả thuế, tại dự thảo Luật đã có quy định cho phép chậm nộp tiền thuế cho đến khi chuyển giao quyền sở hữu, quyền dùng tài sản", Bộ Tài chính nhấn mạnh.
Phương Dung
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét